Manteniment preventiu

Oferim servei de manteniment preventiu per aconseguir minimitzar les aturades per avaries i aconseguir el funcionament òptim de la maquinària, traduint-se en un estalvi energètic durant la seva vida útil.

Efectuem manteniments basant-nos en el RITE i RS Instal·lacions Industrials o combinacions d'aquests, el més adequats possible a les necessitats del client.

La nostra empresa està registrada al RASIC (Registre d'Agents de la Seguretat Industrial de Catalunya) com a mantenidora d'instal·lacions tèrmiques en edificis (Climatització, Calefacció i ACS) i d'instal·lacions frigorífiques de Nivell 2, la qual cosa ens habilita a treballar en qualsevol tipus d'instal·lació, sense restriccions.

A més a més de disposar dels registres i homologacions reglamentaries, entre d'altres:

• Registre d'empresa acreditada al sector de la construcció de Catalunya
• Certificat de manipulació de qualsevol càrrega de gasos fluorats (d'empresa i personals)
• Carnets Professionals i Tècnics Homologats per a RITE i frigorífiques
• TPC (Targetes de Professional de la Construcció) per tots els nostres tècnics
• Tècnic titulat col·legiat en plantilla

Normativa aplicable en instal·lacions existents

• Instal·lacions frigorífiques

La principal afectació normativa en aquest tipus d'instal·lacions ve donada pel Reglament de Seguretat en Instal·lacions frigorífiques (RSIF), Reial Decret 138/2011, de 4 de febrer.
A més a més del Reglament (CE) 842/2006 sobre determinats gasos fluorats d'efecte hivernacle i el Reglament de recipients a pressió, Reial Decret 2060/2008, de 12 de desembre.
A continuació oferim informació resumida de l'aplicació d'aquestes normatives en forma de taula d'operacions obligatòries en instal·lacions existents així com les guies i resums més importants per a la seva aplicació:

• Guia-resum del RSIF per a manteniment d'instal·lacions existents
• Model Butlletí de reconeixement per a revisions periòdiques obligatòries
• Registre de refrigerant a incloure al llibre d'instal·lació per al control de fugues i per a cada operació de càrrega o recuperació de refrigerant



Operació	Periodicitat	Agent que la realitza	Punts de revisió
Manteniment preventiu	Segons manual d'instruccions de la instal·lació excepte prevenció de legionelosis i revisió d'aïllaments fixada pel RSIF	Empresa frigorista contractada per al manteniment	Verificació aparells de mesura, control i seguretat / Control càrrega refrigerant / Rendiments energètics / Controls higiènico‐sanitaris prevenció legionelosis / Manteniment aïllaments
Revisions periòdiques obligatòries	Cada 5 anys <= 3.000 kg. refrig. Cada 2 anys > 3.000 kg. refrig.	Empresa frigorista lliurement escollida pel titular	Revisió tècnica en detall de la instal·lació (veure aptat corresp.)
Inspeccions periòdiques	Inst. frigorífiques de nivell 2 segons: Refrig. >= 3000kg Cada 1 any Refrig. >=300kg Cada 2 anys Refrig. >=30kg Cada 5 anys Refrig. <30kg Cada 10 anys	Organisme de control autoritzat (OCA)	Revisió documental i de procediments (veure aptat corresp.)
Control de fugues	Generalment cada 12 mesos (veure aptat corresp.) I abans d'un mes a partir del moment en que s'hagi subsanat una fuga	Empresa frigorista contractada per al manteniment	Comprovació documental / Comprovació general del sistema / Detecció de fugues

• Instal·lacions tèrmiques en edificis

Des de el passat mes d'abril de 2011, en compliment de la normativa vigent (RITE: RD 1027/2007 i Instrucció 06-04-2011 DGEMSI), és obligatori que les instal·lacions tèrmiques (ja siguin calefacció, ACS o solar tèrmica) amb una potència superior a 70kW disposin d'un certificat favorable d'inspecció periòdica d'eficiència energètica emès per un Organisme de Control Autoritzat (OCA).
Aquesta mateixa instrucció habilita un procediment “ràpid” per permetre regularitzar aquelles instal·lacions existents anteriors al 1/03/2008 sense els documents justificatius de la seva legalització.
La principal afectació normativa en aquest tipus d'instal·lacions ve donada pel Reglament de Instal·lacions Tèrmiques en Edificis (RITE), Reial Decret 1027/2007, de 20 de juliol.
A més a més del Reglament (CE) 842/2006 sobre determinats gasos fluorats d'efecte hivernacle i el Reglament de recipients a pressió, Reial Decret 2060/2008, de 12 de desembre.
A continuació oferim informació resumida de l'aplicació d'aquestes normatives en forma de taula d'operacions obligatòries en instal·lacions existents així com les guies i resums més importants per a la seva aplicació:

• Guia-resum d'inspeccions i obligacions d'instal·lacions existents
• Instrucció de 6 d'abril de 2011 on es dicten les instruccions per a les inspeccions periòdiques i instrucció corresponent a la pròrroga en les dates d'aplicació
• Instrucció Tècnica 3 del RITE corresponent a les exigències de manteniment i ús de les instal·lacions
• Model de certificat anual i etiquetes de manteniment i inspecció
• Instrucció 04/2008 SIE que regula els requeriments que han de complir les instal·lacions tèrmiques en el edificis a Catalunya



Operació	Periodicitat	Agent que la realitza
Manteniment preventiu	D'acord a l'establert a la Instrucció Tècnica IT-3 (RITE)	Empresa frigorista contractada per al manteniment
Certificat anual de manteniment	Anual	Empresa frigorista contractada per al manteniment
Inspeccions periòdiques d'eficiència energètica (IPE)	Cada 4 anys	Organisme de control autoritzat (OCA)
Inspeccions periòdiques d'instal·lació completa (IPIC)	Cada 15 anys	Organisme de control autoritzat (OCA)

Com et podem ajudar?

• Equip de neteja de circuits frigorífics per al canvi de refrigerant
• Hidràulic per l'extracció de bobinats dels compressors fins a 60cv
• Climacheck: equip per l'adquisició de dadess i comprovació del rendiment
• Equip per la detecció de fugues per ultrasons